Ficha - Ficha de dicionário — Input Argus SCIPA Shopping Iguatemi

Ficha de dicionário — Input Argus SCIPA Shopping Iguatemi

Caminho: C:\Users\rflro\OneDrive - Colliers Internacional do Brasil\Anos Anteriores - Documents\CIVAS\Laudos 2019\7648 - Ivanhoé - Shopping Center Iguatemi Porto Alegre\04. Cálculos\AE\Input Argus - SCIPA 2019 v3.xlsx Modo: headers-only (security-guardrails §3) Gerado em: 2026-05-08T16:58:34 Valores de célula: NÃO capturados

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Abas (33 total)

#	Nome da aba	Colunas	Linhas (aprox.)
1	RR - 2018 - Mall	21	330
2	RR - 2019 - Mall	21	330
3	Absorção das lojas vagas	14	60
4	Al. estranho	8	311
5	Comparação - RR 2016	16	407
6	Plan2	16369	203
7	Input - Mall	16310	367
8	Plan6	9	136
9	Step rents	22	106
10	Planilha3	6	328
11	Step Stab	14	90
12	Planilha1	9	7
13	20%	14	329
14	RR - 2017 - Mall	10	1,048,576
15	RR Mall - 17 x 18	18	394
16	Valor Lojas Vagas	30	344
17	MLA	19	331
18	Sales	37	314
19	RR - 2017 - Office	10	1,048,576
20	Absorção escritório	14	29
21	RR - 2019 - Office	14	326
22	Planilha2	8	328
23	Input - Office	16314	367
24	Budget	20	111
25	Vendas 2018	20	263
26	Vendas 2017	30	534
27	Retail - New Rev (Actual)	28	195
28	Retail - Offices	20	87
29	RR 2016-Comparaçao	23	413
30	Plan1	9	71
31	Plan4	30	76
32	Plan3	10	311
33	Plan5	15	237

Aba: RR - 2018 - Mall

Colunas detectadas (12):

Pos	Nome da coluna
2	Store
3	Tenant
4	Area
5	Minimum Rent (R$)
6	Percentage Rent
7	% Over sales
8	Total Rent (R$)
9	Double Rent Month
10	Beginning of the Contract
11	End of the Contract
12	Categories
13	Opening date
…	(9 colunas vazias omitidas)

Aba: RR - 2019 - Mall

Colunas detectadas (12):

Pos	Nome da coluna
2	Store
3	Tenant
4	Area
5	Minimum Rent (R$)
6	Percentage Rent
7	% Over sales
8	Total Rent (R$)
9	Double Rent Month
10	Beginning of the Contract
11	End of the Contract
12	Categories
13	Opening date
…	(9 colunas vazias omitidas)

Aba: Absorção das lojas vagas

Colunas detectadas (2):

Pos	Nome da coluna
4	_(valor numerico - nao e header)_
5	_(valor numerico - nao e header)_
…	(12 colunas vazias omitidas)

Aba: Al. estranho

Colunas detectadas (5):

Pos	Nome da coluna
2	Store
3	Tenant
4	Area
5	Minimum Rent (R$)
6	R$/sqm
…	(3 colunas vazias omitidas)

Aba: Comparação - RR 2016

Colunas detectadas (3):

Pos	Nome da coluna
2	RR 2016 - March
8	RR 2016 - December
14	AE - March
…	(13 colunas vazias omitidas)

Aba: Plan2

Colunas detectadas (18):

Pos	Nome da coluna
2	Item
3	Origem
4	Nome Fantasia
5	Tipo de Aluguel
6	Item
7	JAN.2015
8	FEV.2015
9	MAI.2016
10	JUN.2016
11	JUL.2016
12	AGO.2016
13	SET.2016
14	OUT.2016
15	NOV.2016
16	DEZ.2016
17	total 2016
18	GLA (sqm)
19	Suite
…	(16351 colunas vazias omitidas)

Aba: Input - Mall

Colunas detectadas (1):

Pos	Nome da coluna
5	_(valor numérico — não é header)_
…	(16309 colunas vazias omitidas)

Aba: Plan6

Colunas detectadas (7):

Pos	Nome da coluna
2	LUC
3	Tenant
4	Area
5	Start
6	Term / Expire
7	New Deal or Renewal
8	Minimum Rent
…	(2 colunas vazias omitidas)

Aba: Step rents

Colunas detectadas (11):

Pos	Nome da coluna
2	Tenant Name
3	Suite
4	Size
5	Start Rent 2
6	Step 1
7	Start Rent 3
8	Step 2
9	Start Rent 4
10	Step 3
11	Start Rent 5
12	Step 4
…	(11 colunas vazias omitidas)

Aba: Planilha3

Colunas detectadas (5):

Pos	Nome da coluna
2	20BARRA9
3	_(valor numérico — não é header)_
4	Freehold
5	Contract
6	Retail
…	(1 colunas vazias omitidas)

Aba: Step Stab

Colunas detectadas (7):

Pos	Nome da coluna
2	20BARRA9
3	_(valor numérico — não é header)_
4	_(valor numérico — não é header)_
5	_(valor numerico - nao e header)_
10	_(valor numérico — não é header)_
12	20BARRA9
13	True
…	(7 colunas vazias omitidas)

Aba: Planilha1

Colunas detectadas (4):

Pos	Nome da coluna
1	US
2	R$
4	SF
5	M²
…	(5 colunas vazias omitidas)

Aba: 20%

Colunas detectadas (11):

Pos	Nome da coluna
1	20BARRA9
2	-0.0020055161243496267
3	_(valor numerico - nao e header)_
4	_(valor numerico - nao e header)_
5	_(valor numerico - nao e header)_
6	-0.048578326305516284
7	-0.05759677535959251
8	-0.06652877594715956
9	-0.07537765712073896
10	-0.08414218744306612
11	-0.09282297904369907
…	(3 colunas vazias omitidas)

Aba: RR - 2017 - Mall

Colunas detectadas (5):

Pos	Nome da coluna
4	_(valor numerico - nao e header)_
5	_(valor numerico - nao e header)_
6	_(valor numerico - nao e header)_
9	_(valor numerico - nao e header)_
10	_(valor numerico - nao e header)_
…	(5 colunas vazias omitidas)

Aba: RR Mall - 17 x 18

Colunas detectadas (11):

Pos	Nome da coluna
2	LUC
3	Tenant
4	Area
6	Tenant
7	Store
8	Area
14	LUC
15	Tenant
16	Area 2017
17	Area 2018
18	Diff
…	(7 colunas vazias omitidas)

Aba: Valor Lojas Vagas

Colunas detectadas (5):

Pos	Nome da coluna
2	_(valor numérico — não é header)_
13	Vacant units
28	Inflation
29	Real Growth
30	Growth rate
…	(25 colunas vazias omitidas)

Aba: MLA

Colunas detectadas (1):

Pos	Nome da coluna
5	_(valor numerico - nao e header)_
…	(18 colunas vazias omitidas)

Aba: Sales

Colunas detectadas (19):

Pos	Nome da coluna
1	Store
2	Tenant
3	Part
4	2018-05-01 00:00:00
5	2018-06-01 00:00:00
6	2018-07-01 00:00:00
7	2018-08-01 00:00:00
8	2018-09-01 00:00:00
9	2018-10-01 00:00:00
10	2018-11-01 00:00:00
11	2018-12-01 00:00:00
12	2019-01-01 00:00:00
13	2019-02-01 00:00:00
14	2019-03-01 00:00:00
15	2019-04-01 00:00:00
16	Total Sales R$
17	Meses em operação
18	Estimativa anual
19	AREA
…	(18 colunas vazias omitidas)

Aba: RR - 2017 - Office

Colunas detectadas (5):

Pos	Nome da coluna
4	_(valor numerico - nao e header)_
5	_(valor numerico - nao e header)_
6	_(valor numerico - nao e header)_
9	_(valor numerico - nao e header)_
10	_(valor numerico - nao e header)_
…	(5 colunas vazias omitidas)

Aba: Absorção escritório

Colunas detectadas (2):

Pos	Nome da coluna
4	_(valor numerico - nao e header)_
5	_(valor numerico - nao e header)_
…	(12 colunas vazias omitidas)

Aba: RR - 2019 - Office

Colunas detectadas (12):

Pos	Nome da coluna
2	Tenant
3	Store
4	Area
5	Minimum Rent (R$)
6	Percentage Rent
7	% Over sales
8	Total Rent (R$)
9	Double Rent Month
10	Beginning of the Contract
11	End of the Contract
12	Categories
13	Opening date
…	(2 colunas vazias omitidas)

Aba: Planilha2

Nenhuma coluna detectada na primeira linha não-vazia.

Aba: Input - Office

Colunas detectadas (1):

Pos	Nome da coluna
5	_(valor numérico — não é header)_
…	(16313 colunas vazias omitidas)

Aba: Budget

Colunas detectadas (13):

Pos	Nome da coluna
3	_(valor numérico — não é header)_
4	_(valor numérico — não é header)_
5	_(valor numérico — não é header)_
6	_(valor numérico — não é header)_
7	_(valor numérico — não é header)_
8	_(valor numérico — não é header)_
9	_(valor numérico — não é header)_
10	_(valor numérico — não é header)_
11	_(valor numérico — não é header)_
12	_(valor numérico — não é header)_
13	_(valor numerico - nao e header)_
14	2017 / 2016
15	2018/2017
…	(7 colunas vazias omitidas)

Aba: Vendas 2018

Colunas detectadas (18):

Pos	Nome da coluna
1	Store
2	Tenant
3	Part
4	Area
5	2017-05-01 00:00:00
6	2017-06-01 00:00:00
7	2017-07-01 00:00:00
8	2017-08-01 00:00:00
9	2017-09-01 00:00:00
10	2017-10-01 00:00:00
11	2017-11-01 00:00:00
12	2017-12-01 00:00:00
13	2018-01-01 00:00:00
14	2018-02-01 00:00:00
15	2018-03-01 00:00:00
16	2018-04-01 00:00:00
17	Total Sales R$
18	Total Sales R$/sqm
…	(2 colunas vazias omitidas)

Aba: Vendas 2017

Colunas detectadas (18):

Pos	Nome da coluna
1	Store
2	Tenant
3	Part
4	Area
5	2016-05-01 00:00:00
6	2016-06-01 00:00:00
7	2016-07-01 00:00:00
8	2016-08-01 00:00:00
9	2016-09-01 00:00:00
10	2016-10-01 00:00:00
11	2016-11-01 00:00:00
12	2016-12-01 00:00:00
13	2017-01-01 00:00:00
14	2017-02-01 00:00:00
15	2017-03-01 00:00:00
16	2017-04-01 00:00:00
17	Total Sales R$
18	Total Sales R$/sqm
…	(12 colunas vazias omitidas)

Aba: Retail - New Rev (Actual)

Colunas detectadas (1):

Pos	Nome da coluna
1	Shopping Iguatemi Porto Alegre
…	(27 colunas vazias omitidas)

Aba: Retail - Offices

Colunas detectadas (1):

Pos	Nome da coluna
1	Shopping Iguatemi Porto Alegre
…	(19 colunas vazias omitidas)

Aba: RR 2016-Comparaçao

Colunas detectadas (2):

Pos	Nome da coluna
3	_(valor numérico — não é header)_
14	ARGOS
…	(21 colunas vazias omitidas)

Aba: Plan1

Colunas detectadas (7):

Pos	Nome da coluna
2	Tenant
3	Area
4	Store
5	Categories
6	Beginning of the Contract
7	Minimum Rent (R$)
8	End of the Contract
…	(2 colunas vazias omitidas)

Aba: Plan4

Colunas detectadas (9):

Pos	Nome da coluna
1	_(valor numerico - nao e header)_
2	_(valor numérico — não é header)_
3	_(valor numérico — não é header)_
4	Body Tech
5	ANCHOR
6	2017-04-01 00:00:00
7	_(valor numérico — não é header)_
8	2027-04-01 00:00:00
9	_(valor numerico - nao e header)_
…	(21 colunas vazias omitidas)

Aba: Plan3

Colunas detectadas (9):

Pos	Nome da coluna
2	Nome
3	N
4	Tipo
5	Tipi2
6	ares
7	Start
8	End
9	AMM
10	MKT
…	(1 colunas vazias omitidas)

Aba: Plan5

Colunas detectadas (5):

Pos	Nome da coluna
2	Store
5	Year
6	_(valor numérico — não é header)_
7	_(valor numérico — não é header)_
8	Diff
…	(10 colunas vazias omitidas)

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Notas de curadoria

(preencher após análise — o que estas colunas representam, relações entre abas, candidato a entidade do dicionário)

Próximo passo

• Validar estrutura com o responsável pela planilha na Colliers
• Identificar chave primária (coluna ou combinação de colunas que identifica unicamente cada linha)
• Mapear para entidades do dicionário de dados

Ver também

• Consolidado
• Screener outputs