Philipe Cardoso

Identidade

• nome completo: Philipe Cardoso
• nome curto: Philipe
• aliases/apelidos: —
• empresa: Colliers
• frente: CREMS
• cargo formal: head de Lease Administration — administração de contratos de locação para terceiros (acompanhamento de vigências, reajustes, renovações, cobrança)

Identificação operacional

• e-mail principal: a validar
• e-mails alternativos: —
• domínio: colliers.com.br
• telefone: a validar
• nome de exibição recorrente: Philipe Cardoso
• identificadores de canal: @Philipe.Cardoso (Slack/Teams)
• fonte de confirmação: estrutura Colliers / mapa-colliers.pdf

Papel no projeto

• papel principal: dono operacional da área Lease Administration dentro do CREMS — interlocutor-chave para qualquer iniciativa que toque essa área
• responsabilidades: a detalhar em discovery
• temas sobre os quais decide: a confirmar
• temas sobre os quais influencia: a confirmar

Comunicação

• estilo de comunicação: a confirmar
• como acionar: a definir após primeira sessão
• canais mais prováveis: Teams / e-mail formal Colliers
• riscos de comunicação: a confirmar

Relações

• responde para: hierarquia interna Colliers (CREMS)
• trabalha mais próximo de: a mapear
• depende de: a mapear

Observações operacionais

• Divisão CREMS — irmão funcional do Gianlucca Piva (Property + Facilities). Discovery semana 3 (após Property/Facilities mapeados).

Confirmado

• Owner formal de Lease Administration (CREMS) conforme organograma oficial.

Hipóteses

• A definir após primeira sessão.

Premissas a validar

• Sistemas e processos atuais da área.
• Volume de operação.
• Apetite por automação.
• Quem mais participa do dia-a-dia da área.