Data: 2026-05-04
Participantes: Pedro Villa, Rafael Rossetto, Gabriel Fernandes, Antônio Pavanelli, José Roberto Blaschek, Marcos Eduardo
Local: Remoto
Empresa:anouk-interno
Key Points
[fato] Pedro recapitulou a conversa com Leandro Braga (semana passada) sobre orçamentação Costal. O processo é totalmente manual: recebe memorial, faz levantamento, cotação via e-mail/WhatsApp, equaliza em Excel, prazo médio de 2 semanas por proposta. Gargalo principal: cotação de fornecedores. Fonte: transcrição da reunião.
[fato] Pedro tomou decisão de arquitetura durante a semana: quebrar o agente Atlas em dois — um para orçamentação e outro dedicado ao relacionamento com fornecedores e equalização de preço. Justificativa: escopo único ficaria grande demais. Fonte: Pedro na reunião.
[fato] Leandro faz o trabalho de orçamentação praticamente sozinho (mais um assistente), trabalhando visivelmente 18h/dia. Tudo em formatos muito diferentes e com falta de informação recorrente. Fonte: Antônio e Gabriel na reunião.
[fato] ERP Sienge ainda está em fase de design na Costal — não há CRM nem ERP operando na orçamentação hoje. Fonte: Marcos na reunião.
[fato] A decisão de retirar Lucas (2º orçamentista) da agenda de discovery foi tomada — Antônio avalia que ele daria a mesma informação do Leandro Delecrodio. Igor confirmou via Slack. Fonte: Antônio, Rafael.
[fato] Pedro destacou o Smart Colliers como sistema-chave para Property Management: white label, cloud, com API, cobrindo chamados, gestão de terceiros, documentação predial. Gabriel mencionou que este pode ser diferente do integrador Floxo apresentado por Michael. Fonte: Pedro e Gabriel na reunião.
[fato] Um contato chamado Robson dá suporte ao Smart Colliers — precisa validação com Michael. Fonte: Pedro na reunião.
[fato] Inventário de dados (agente Screener) é prioridade urgente para esta semana. Autorizações burocráticas já concluídas, falta acesso ao SharePoint (Michael). O GMUD foi enviado e está com o legal. Fonte: Pedro e Rafael.
[premissa] A primeira versão interna do blueprint depende dos resultados do inventário de dados — sem eles, falta substância.
[fato] Pedro corrigiu o Axios esta manhã: estava configurado para o vault próprio em vez do vault do projeto. Rafael deve retestar. Fonte: Pedro.
[fato] Marcos ficou travado na semana passada com o Igor. Vai falar com ele hoje (14h) para retomar o ERP. Validação da planilha e primeiro contato com equipe de implantação pendentes. Fonte: Marcos.
[fato] Blaschek já detalhou a arquitetura de transição da Costal com várias versões (planilhas iniciais). Vai apresentar a Pedro separadamente. Fonte: Blaschek.
[fato] Gustavo Moreira descartado como contato relevante — único relevante da lista original era Taiany Campioni. Fonte: Rafael.
Decisions Made
Quebrar agente Atlas em dois: agente de orçamentação + agente de fornecedores/equalização de preço. Decisão de arquitetura por Pedro.
Retirar Lucas (2º orçamentista Costal) da agenda de discovery desta semana — informações já cobertas por Leandro Delecrodio.
Screener roda remoto via SharePoint, piloto nas pastas de Gianlucca (Properties/Facilities), valida output com Michael antes de escalar, depois roda à noite.
Screener deve ser executado com Cloud Code no terminal.
Gustavo Moreira não é contato relevante; Taiany Campioni é a prioridade.
Action Items
Tasks
Task
Responsible Party
Deadline
Notes
Pressionar Michael Sousa para liberação do acesso ao SharePoint (Screener)
Rafael
Imediato (04/05)
GMUD enviado, legal em análise. Pré-requisito para blueprint
Rodar Screener piloto nas pastas de Gianlucca + validar output com Michael
Rafael + Gabriel
Esta semana
Via Cloud Code. Escalar à noite após validação
Agendar conversa com Michael sobre Smart Colliers e APIs
Gabriel
Esta semana
Validar se Robson é o contato correto
Agendar reunião com Taiany Campioni (RSP Comercial)
Rafael
Esta semana
—
Discovery RSP Comercial Costal
Antônio
Esta semana
—
Falar com Igor hoje (14h) para status do ERP + retomar planilha
Marcos
Hoje (04/05)
Confirmar retomada na sexta
Retestar Axios no Slack pós-correção
Rafael
Hoje (04/05)
Pedro corrigiu vault target
Apresentar arquitetura de transição da Costal detalhada
Blaschek → Pedro
A combinar
—
Deadlines
Esta semana: Acesso ao SharePoint para Screener + primeira versão de inventário
Sexta-feira: Marcos confirma retomada do ERP com Igor
Follow-Up Actions
Monitorar se GMUD é aprovado pelo legal da Colliers para destravar Screener
Após validação piloto do Screener, escalar para todas as pastas relevantes (orçamento + properties/facilities)
Acompanhar se Axios passou a funcionar corretamente no vault do projeto
Sinais para Promoção às Camadas Canônicas
Decisões (→ 00-projeto/canonico/decisoes.md)
#
Decisão
Contexto
1
Quebrar Atlas em dois agentes: orçamentação + fornecedores/equalização
Decisão de arquitetura Pedro — escopo único muito grande
2
Retirar Lucas (2º orçamentista) da agenda de discovery
Informações já cobertas por Leandro Delecrodio
3
Screener roda remoto, piloto em pastas de Gianlucca antes de escalar
Estratégia operacional Pedro
Riscos (→ 00-projeto/canonico/riscos.md)
ID sugerido
Risco
Impacto
Prob.
Mitigação
Dono
Prazo
R-014
Acesso ao SharePoint não liberado a tempo → atraso no blueprint
alto
média
Rafael pressiona Michael; GMUD enviado; escalar via Igor
Liberação de acesso ao SharePoint por Michael + aprovação GMUD
acesso
Rafael + Michael
Definições operacionais (→ DEFINICOES.md)
Screener: Agente de inventário de dados com acesso read-only na rede Colliers. Operadores autorizados: Pedro e Rafael. — Origem: 2026-05-04_kickoff-semanal_meeting_summary