Visao Geral do Projeto
Fonte: 2025-01-29_plano-ia-datalake-v1.pdf e visao-geral-colliers-construcao-ia.pdf
Resumo Executivo
A Anouk foi contratada pela Colliers para implementar uma plataforma integrada de Inteligencia Artificial e Data Lake para a Costal (nova construtora digital) e para a propria Colliers.
A abordagem combina modelos de IA proprietarios, LLMs de mercado e uma fundacao de dados robusta, visando a meta de R$ 100 milhoes de faturamento em 12 meses.
Diferencial da Proposta
- IA Convencional (ChatGPT, Copilot): Ganho medio de 50% em tarefas isoladas, baixo impacto em reducao de HC
- Proposta Colliers (IA + Data Lake + ML): Ganho medio de 80-90% com aprendizado continuo e contextualizacao de dados historicos
O diferencial reside na fundacao de dados que permite aos modelos acessarem informacoes contextualizadas: custos reais de obras anteriores, produtividade por equipe/fornecedor, padroes de problemas por tipologia e historico de decisoes.
Objetivos Estrategicos
- Faturamento de R$ 100M no primeiro ano com o novo modelo operacional
- Modelo semi-autonomo com IA assistindo tecnicos (produtividade +80%)
- Plataforma de dados centralizada (Data Lake) como base para todas as solucoes
- Arquitetura multi-tenant para replicacao na America Latina
- Captura da realidade (drones, nuvem de pontos, sensores IoT) para eliminar coleta manual
Situacao Atual
- Processos manuais e fragmentados (“zero automacao”)
- Comunicacao dispersa em multiplos canais (Teams, WhatsApp, e-mail)
- Ausencia de Data Lake para integracao de dados
- ERP Sienge em processo de implantacao (treinamentos abril-outubro 2026)
- Historico de +500 projetos que podem ser usados para treinamento de modelos
Ondas de Implementacao
Onda 1 — Quick Wins (Meses 1-3)
| Processo | Ganho Esperado | Fase |
|---|---|---|
| Orcamentacao / Equalizacao de Propostas | 87% | Comercial |
| Analises de Editais / RFPs | 92% | Comercial |
| Analises Contratuais | 90% | Iniciacao |
| Registros de Obra (Atas, Diarios) | 87% | Execucao |
| Monitorar Comunicacoes | 87% | Monitoramento |
Onda 2 — Core Operations (Meses 4-6)
| Processo | Ganho Esperado | Fase |
|---|---|---|
| EAP / Cronograma / Histogramas | 87% | Planejamento |
| Analises de Viabilidade | 87% | Comercial |
| Controlar Custos | 87% | Monitoramento |
| Controlar Cronograma | 87% | Monitoramento |
| Proposta Tecnico-Comercial | 85% | Comercial |
Onda 3 — Captura da Realidade (Meses 7-9)
| Processo | Ganho Esperado | Fase |
|---|---|---|
| Registro Evolucao Fisica (Fotos, Nuvens) | 85% | Monitoramento |
| Estudos de Massa | 85% | Comercial |
| Test Fits / Ilustracoes / Animacoes | 83% | Comercial |
| Gerenciar Qualidade | 75% | Execucao |