Backlog | Frente Colliers
colliers backlog governanca
Backlog vivo de iniciativas candidatas da frente Colliers — automações de processo interno, integrações e casos de uso corporativo.
Cada item tem owner, status epistêmico (fato/hipótese/premissa/gap) e vínculo com a camada canônica de dependências quando aplicável.
Re-categorizado em 2026-04-25 por divisão (CIB / CTS / CREMS) seguindo organograma canônico .
Como usar
Candidatar nova iniciativa → adicionar linha em Backlog (na divisão correta)
Quando aprovada → mover para Em discovery e abrir spec em 01-colliers/specs/
Quando em execução → mover para Em execução
Quando entregue → mover para Entregue com data
Backlog — CIB (Colliers International Brasil)
Transações
ID Iniciativa Área / Owner Hipótese de ganho Evidência Status C-009 Spec consolidada Office (pós-discovery) Office / Ygor Chrispin Definição arquitetural da frente Office [premissa] — discovery prep pronto a agendar C-010 Spec consolidada Industrial & Logística Industrial / Maurício Nascimento Conexão com Inteligência de Mercado (Braga) [premissa] — discovery prep pronto a agendar C-011 Spec consolidada Desmobilização & Capital Markets DCM / Humberto Schott Pitches automatizados, integração com Inteligência de Mercado [hipótese] forte (Humberto já advocate) a agendar C-012 Spec Áreas para Incorporação / Vlamir Mazotti Busca proativa de terrenos via Hunter (reuso Costal) [premissa] — discovery prep pronto a agendar C-013 Discovery Growth / Sergio Hilario A definir [gap] — sem discovery prep candidato
Corporativo
ID Iniciativa Área / Owner Hipótese de ganho Evidência Status C-001 Automação de reembolsos e lançamentos Financeiro / Rodrigo Eisenbraun Redução de horas de lançamento manual [hipótese] — precisa validar baseline candidato C-004 Dashboards Power BI + Copilot Controladoria / Rodrigo Self-service analítico para diretoria [hipótese] candidato C-007 RH — processos de folha e admissão Gente & Gestão / Camila Silva Redução de retrabalho em onboarding [gap] escopo não definido candidato C-006 Automação de workflow de NDAs e aprovações Jurídico / Tatiana Souza Redução de tempo de ciclo [hipótese] candidato C-014 Catálogo unificado de fornecedores (Property + Facilities + Compras) Compras / Tatiana Souza Elimina duplicação cross-divisão [hipótese] — surge do discovery CREMS candidato C-015 Spec Marketing / Luciana Cruz Automação de produção de relatórios institucionais [gap] — sem discovery prep candidato C-002 Integração Sienge ↔ Data Lake TI / Michael Sousa Base para todos os casos de uso analíticos [premissa] do plano estratégico candidato C-003 Consolidador de comunicações (Teams + WhatsApp + e-mail) TI + Operação Redução de perda de sinal entre canais [hipótese] — precisa mapa de canais atual candidato
Backlog — CTS (Colliers Technical Services)
Especialidades técnicas
ID Iniciativa Área / Owner Hipótese de ganho Evidência Status C-008 Inteligência de Mercado — migração Excel → Lakehouse + enriquecimento externo Inteligência / Leandro Braga Cardoso (head: Daniel Jackel ) Eliminação de risco de perda (10 anos em arquivo único), +5x volume via universo B/C, prospecção proativa [fato] — discovery 24/04 + análise as-is da planilha 25/04 em discovery — sessão 30/04 C-016 Spec Avaliações (CIVAS) Avaliações / Fabio Sodeyama Automação de laudos e referências de mercado [premissa] — discovery prep pronto a agendar
ID Iniciativa Área / Owner Hipótese de ganho Evidência Status C-005 Equalização de propostas (leitura de RFPs) → reuso agente Sentinel Orçamentos / Leandro Delecrodio Ganho de ~90% em análise contratual (ref. Costal) [hipótese] — provável reuso do agente Sentinel (Costal) em discovery — sessão 28/04 C-017 Spec Gerenciamento de Projetos + Construtivo / Carolina Araújo Automação de cronograma, EAP, controle [gap] — sem discovery prep candidato C-018 Spec Diligências Técnicas + Sustentabilidade / Guilherme Elmec Automação de checklists e laudos [gap] — sem discovery prep candidato C-019 Spec Workplace Advisory (Espaços & Pessoas) / Amanda Ferreira A definir [gap] — sem discovery prep candidato
Backlog — CREMS (prioridade Ricardo Betancourt — semana 2)
ID Iniciativa Área / Owner Hipótese de ganho Evidência Status C-020 Property Management — automação operacional Property / Gianlucca Piva Redução de retrabalho em reporte ao proprietário; agente de fiscalização assistida; conciliação financeira automatizada [premissa] — prep pronto prioridade semana 2 — em discovery C-021 Facilities Management — triagem e SLA Facilities / Gianlucca Piva Triagem automática de chamados, monitoramento preditivo via BMS/IoT, reporte automático de SLA [premissa] — prep pronto prioridade semana 2 — em discovery C-022 Lease Administration — automação de contratos e reajustes Lease / Philipe Cardoso Aplicação automática de reajustes, monitoramento de vigências [gap] — sem discovery prep (semana 3) candidato
Em discovery
ID Iniciativa Owner Anouk Spec Próximo marco C-005 Orçamentação Costal/Colliers Antônio orcamentacao-discovery-prep Discovery 28/04 16h com Leandro Delecrodio C-008 Inteligência de Mercado Colliers Pedro spec v2 · dicionário · as-is vs to-be Sessão de validação arquitetura 30/04 17:00 com Braga C-020 Property Management Pedro prep Sessão a agendar — semana 2 (prioridade Ricardo) C-021 Facilities Management Pedro prep Sessão a agendar — semana 2 (prioridade Ricardo)
Em execução
(vazio)
Entregue
(vazio)
Cobertura — síntese
Divisão Áreas no organograma Iniciativas no backlog Discovery preps prontos Discovery executado / spec consolidada CIB Transações 5 5 (C-009..C-013) 4 0 CIB Corporativo 6 7 (C-001..C-004, C-006, C-007, C-014, C-015) 1 (TI) 0 CTS Especialidades 2 2 (C-008, C-016) 1 + spec v2 1 (C-008 spec v2 publicada) CTS Projetos (SPS) 6 4 (C-005, C-017..C-019) 1 (Orçamentos) 0 CREMS 4 3 (C-020..C-022) 2 (Property, Facilities) 0 Total 23 21 candidatas 9 preps + 1 spec 1 spec consolidada
Ver também