Estrutura Costal | Organograma Canônico
costal stakeholders governanca estrutura
Mapa canônico da estrutura organizacional Costal — o equivalente da estrutura-colliers para a frente Costal. Fonte: 2026-04-17_costal-organograma-nomes-mind-map-r01.pdf + lista aqui (R01, 17/04/2026, mind map enviado por Igor Reginato). Esta é a fonte da verdade sobre quem é dono do quê na Costal. Em conflito com qualquer outra página do vault, este prevalece.
Característica única da Costal: é uma construtora greenfield (empresa nascendo, spin-off Colliers). Boa parte do organograma ainda é TBD (a definir), e várias funções operacionais são exercidas por pessoas Colliers que prestam serviço para a Costal (ver papéis compartilhados).
Visão geral
graph TB CONS[Conselho<br/>REB + BS] CONS --> MD[Managing Director<br/>Igor Reginato] MD --> PMO[Head de PMO<br/>TBD] MD --> COM[Diretor Comercial<br/>TBD] MD --> ENG[Diretor de Engenharia<br/>de Projetos · TBD] MD --> CON[Diretor de Construção<br/>TBD] MD --> SUP[Head de Suprimentos<br/>TBD] MD --> ADM[Head Administrativo<br/>Cristiane Soares] MD --> TI[Head de TI<br/>TBD] COM --> ORC[Orçamentos<br/>Leandro Delecrodio] COM --> MKT[Marketing<br/>Luciana Cruz · Colliers] COM --> INT[Inteligência de Mercado<br/>Daniel Jackel · Colliers] ADM --> GENT[Gente · Camila Silva · Colliers] ADM --> FIN[Financeiro · Rodrigo Eisenbraun · Colliers] ADM --> LEG[Legal · Adriana Pierangeli · Terceiro] ADM --> QSMS[QSMS · TBD] TI --> TIC[TI Colliers · Michael Sousa] TI --> AID[AI Driven · Anouk · Pedro Villa]
| Eixo | Papel | Status |
|---|---|---|
| Conselho | REB + BS — Ricardo Betancourt + Bruno Serapião | confirmado |
| MD | Igor Reginato — papel duplo Costal/Colliers (também head de SPS na CTS) | confirmado |
| Diretorias / Heads (7) | 1 confirmada (Adm), 6 TBD | parcial |
Conselho
| Pessoa | Papel | Origem |
|---|---|---|
| Ricardo Betancourt (REB) | Investidor/Board | Colliers |
| Bruno Serapião (BS) | Investidor/Advisor | externo |
Managing Director — Igor Reginato
Acúmulo formal: Igor é MD da Costal e head de Projetos (SPS) na Colliers (CTS). É a ponte oficial Colliers↔Costal.
Risco operacional: Igor é hoje o único integrador formal da Costal — boa parte do contexto crítico passa por ele. Plano de mitigação implícito é a maturidade gradual das diretorias e a entrada de uma camada gerencial intermediária.
PMO
Head: TBD
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| Project Manager (×2) | TBD | a contratar |
Agentes IA mapeados: Planejador de obras, Controlador de obras
Comercial
Diretor Comercial: TBD
Prospecção e Contas
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| Analistas de prospecção | Sales Impact (terceiro) | confirmado |
| Brokers Parceiros | Colliers / Outros (terceiros) | confirmado |
| Account Manager — Agro (Silos, Armazéns) | TBD | a contratar |
| Account Manager — Energia | TBD | a contratar |
| Account Manager — Mineração | TBD | a contratar |
| Account Manager — Industrial & Logística | TBD | a contratar |
| Account Manager — Papel & Celulose | TBD | a contratar |
| Account Manager — Educação | TBD | a contratar |
| Account Manager — Saúde | TBD | a contratar |
| Account Manager — Varejo (Big Box, Shopping Centers) | TBD | a contratar |
| Account Manager — Vertical (Corporativo, Hotelaria) | TBD | a contratar |
| Account Manager — Residencial | TBD | a contratar |
| Account Manager — Infraestrutura | TBD | a contratar |
Agentes IA mapeados: Hunter (prospecção), Gate (viabilidade), Guardian (account mgr), Pulse · Draft (propostas)
Orçamentos
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| Gerente de Orçamentos | Leandro Delecrodio | confirmado — também head Orçamentos no SPS Colliers |
| Orçamentistas de obras civis | Lucas Montemor | confirmado |
| Orçamentistas de instalações | TBD | a contratar |
| Orçamentistas de indiretos e impostos | TBD | a contratar |
Agentes IA mapeados: Atlas (orçamentação) — prioridade Onda 1
Marketing (papel compartilhado Colliers)
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| Marketing | Luciana Cruz (Colliers — papel compartilhado) | confirmado |
| Analistas de marketing (terceiros) | TBD | a contratar |
Consultoria e Inteligência de Mercado (papel compartilhado Colliers — sugestão)
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| Gerente de Consultoria e IM | Daniel Jackel (Colliers — sugestão a confirmar) | hipótese |
| Analista de Mercado | TBD | a contratar |
| Consultor Técnico | TBD | a contratar |
| Analista Financeiro | TBD | a contratar |
Engenharia de Projetos
Diretor de Engenharia de Projetos: TBD
Projetos Civis
Gerente de Engenharia de Projetos Civis: TBD
| Especialidade | Fornecedor | Status |
|---|---|---|
| Geotécnica | Neosolos + TBD | parcial |
| Terraplanagem e drenagem | TBD | a homologar |
| Fundações, Estruturas (concreto, aço, madeira), Impermeabilização, Vedações, Coberturas | TBD | a homologar |
Projetos de Instalações
Gerente de Engenharia de Projetos de Instalações: TBD
| Especialidade | Fornecedor | Status |
|---|---|---|
| Ar-condicionado e climatização | Termodatta + TBD | parcial |
| Elétrica AT/MT/BT, Hidráulica, Ar-comprimido, Soldagem, Voz/dados, BMS | TBD | a homologar |
Agentes IA mapeados: Compass, Viz
Construção
Diretor de Construção: TBD
Engenheiro Residente (papel replicável por obra)
Gerente de Contrato / Engenheiro Residente: TBD
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| Engenheiros civis | Darley Silva | confirmado |
| Mestres de obras | TBD | local |
| Engenheiros de instalações | TBD (Alexandro?) | hipótese |
| Supervisores (elétrica, hidráulica, ar-condicionado, mecânica) | TBD | preferencial: contratação local |
| Engenheiros de planejamento e controle | TBD | a contratar |
| Comprador (campo) | TBD | a contratar |
| Engenheiros de QSMS | TBD | a contratar |
| Administrativos de obra | TBD | preferencial: contratação local |
Pós-obra e Up-sell
Gerente de Pós-obra e Up-sell: TBD — usa recursos compartilhados com Construção.
Agentes IA mapeados: Hit (planejamento) · Visor (controle de obra) · Trace (comunicação) · Check (qualidade) · SafeWatch (segurança) · Pós-obra agent
Suprimentos
Head de Suprimentos: TBD
| Sub-papel | Status |
|---|---|
| Compradores de commodities, materiais, serviços | TBD |
| Analista de homologação de fornecedores | TBD |
| Gerente de logística e transporte | TBD |
| Analistas de logística e transporte | TBD |
Agentes IA mapeados: Source (compras), Stock (estoque), LogFlow (logística)
Administrativo
Head Administrativo: Cristiane Soares — confirmado
Reclassificação 2026-04-25: Cristiane estava em “a mapear” no diretório de pessoas. O organograma R01 confirma que é Head Administrativo Costal, exercendo o papel a partir do domínio Colliers (
cristiane.soares@colliers.com.br). Encerra parte do gap T-069.
Gente & Gestão (papel compartilhado Colliers)
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| Gente & Gestão | Camila Silva (Colliers) | confirmado |
| Analistas de R&S | TBD | a contratar |
| Analista de departamento pessoal | TBD | a contratar |
| Analistas de folha e benefícios | Paycom (terceiro) | confirmado |
| Coordenador de DHO + Analistas | TBD | a contratar |
Financeiro (papel compartilhado Colliers)
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| Financeiro | Rodrigo Eisenbraun (Colliers) | confirmado |
| Analista financeiro | TBD | a contratar |
| Analistas contábeis | Conecta Contabilidade (terceiro) | confirmado |
Legal (terceirizado)
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| Legal especializado em Construção Civil | (Adriana Pierangeli — terceiro) | hipótese |
| Advogados (suporte) | TBD | terceiro |
| Analistas de compliance | TBD | terceiro |
QSMS
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| Gerente de QSMS | TBD | a contratar |
| Coordenadores (qualidade, segurança, saúde ocupacional, meio ambiente) | TBD | terceiros |
Agentes IA mapeados: King (financeiro), Apex, Payroll, Vita (saúde ocup.), Eco (meio ambiente), Scout, Grower, Warranty · Sentinel (legal/compliance) · Integrity
Tecnologia da Informação
Head de TI: TBD
TI Colliers (papel compartilhado)
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| TI | Michael Sousa (Colliers) | confirmado |
| Analistas de infraestrutura, segurança, suporte | TBD | terceiros |
AI Driven (Anouk)
| Sub-papel | Owner | Status |
|---|---|---|
| AI Driven | Anouk — Pedro Villa (terceiro) | confirmado |
| Analistas de ciências de dados | Anouk | em construção (Gabriel + time) |
| Analistas de desenvolvimento | Anouk | em construção |
| Analistas de business intelligence | Anouk | em construção |
Papéis compartilhados Colliers ↔ Costal
Característica estrutural única da Costal greenfield: 6 funções corporativas são hoje exercidas por pessoas da Colliers prestando serviço para a Costal. Isso reduz tempo de stand-up e custo fixo, mas cria dependências de bandwidth dessas pessoas.
| Função na Costal | Pessoa Colliers que exerce | Área Colliers de origem |
|---|---|---|
| Marketing | Luciana Cruz | CIB Corporativo / Marketing |
| Inteligência de Mercado (sugestão) | Daniel Jackel | CTS / Inteligência de Mercado & Estratégia |
| Gente & Gestão | Camila Silva | CIB Corporativo / Gente & Gestão |
| Financeiro | Rodrigo Eisenbraun | CIB Corporativo / Financeiro |
| TI | Michael Sousa | CIB Corporativo / TI |
| Orçamentos (interface SPS↔Costal) | Leandro Delecrodio | CTS/SPS / Orçamentos |
Cristiane Soares (Head Adm Costal) também opera no domínio Colliers, mas seu papel formal já é Costal.
Pontos de atenção estrutural
Acúmulos relevantes
| Pessoa | Acúmulo | Risco |
|---|---|---|
| Igor Reginato | MD Costal + head SPS Colliers | Único integrador formal hoje. Bandwidth crítico até maturação das 7 diretorias. |
| Pessoas Colliers compartilhadas (×6) | Função na Colliers + função na Costal | Bandwidth × 2 sem claridade de alocação formal. |
| Anouk como AI Driven | Terceiro responsável por agentes IA + arquitetura de dados | Acoplamento alto — Anouk presta serviço, não emprega. Risco de bus factor se relação interromper. |
TBDs críticos para a primeira onda de assessment
Posições TBD que mais impactam a operação dos primeiros 3-6 meses:
| Posição | Impacto se permanecer TBD | Quando precisa ser preenchida |
|---|---|---|
| Head de PMO | Sem dono interno para coordenar contratos e cronogramas — Igor absorve | Antes da primeira obra |
| Diretor Comercial | Sem comando único para Account Managers verticais | Crítico para começar prospecção ativa |
| Diretor de Construção | Sem dono para o engenheiro residente — Igor absorve | Antes da primeira obra |
| Head de Suprimentos | Sem dono para homologação e compras estruturadas | Antes da primeira obra |
| Head de TI | TI Colliers (Michael) sustenta provisoriamente — sem decisor interno | Médio prazo |
Reuso de agentes IA
A Costal mapeou 26 agentes IA distribuídos pelas diretorias (ver catálogo de agentes). Os agentes da Onda 1 (Atlas, Draft, Sentinel, Trace, Hunter) são candidatos naturais a reuso na Colliers — Sentinel já figura no backlog Colliers como C-005 (equalização de propostas via Leandro Delecrodio).
Cobertura de discovery por área
| Área | Discovery prep | Spec consolidada | Status |
|---|---|---|---|
| MD / Igor | — | kickoff 17-04 (4 atas) | base sólida |
| PMO | — | — | a planejar |
| Comercial > Orçamentos | prep | em discovery | sessão 28/04 16h |
| Comercial > Inteligência Mercado | (via Colliers) | spec v2 · sessão 30/04 17h | em discovery |
| Comercial > Marketing | — | — | a planejar |
| Engenharia de Projetos | — | — | a planejar |
| Construção | — | mapa de processos R01 | base sólida |
| Suprimentos | — | — | a planejar |
| Administrativo | — | (papéis compartilhados Colliers) | parcial |
| Tecnologia da Informação | (via Colliers) | TI spec | parcial |
Cobertura: 4 de 8 áreas com material de discovery (50%).
Diferenças vs. Colliers
Para comparação direta com estrutura-colliers:
| Dimensão | Colliers | Costal |
|---|---|---|
| Maturidade | empresa estabelecida, 23 áreas mapeadas | greenfield, 7 diretorias com 6 ainda TBD |
| Pessoas confirmadas no organograma | ~22 | ~10 (incluindo Colliers compartilhados) |
| Divisões | 3 (CIB, CTS, CREMS) | 7 diretorias sob 1 MD |
| Reuso cross-front | — | 6 funções exercidas por pessoas Colliers |
| Agentes IA | em discovery (5 áreas) | catalogados (26 agentes em 8 áreas) |
| Operação ativa | sim | em construção — primeira obra ainda não iniciada |
Pendências de mapeamento
Pessoas mencionadas no organograma Costal mas ainda sem perfil completo no diretório:
| Pessoa | Papel | Ação |
|---|---|---|
| Lucas Montemor | Orçamentistas de obras civis (sob Leandro Delecrodio) | criar stub no diretório |
| Darley Silva | Engenheiros civis (Construção) | criar stub no diretório |
| Adriana Pierangeli | Legal especializ. Construção Civil (terceira) | hipótese — confirmar com Igor |
Ver também
- Estrutura Colliers — equivalente para a frente Colliers
- Folder note Costal
- Organograma R01 — extração textual completa
- Mapa de Processos R01
- Governança Corporativa
- Catálogo de 26 agentes IA Costal
- Plano Estratégico Costal
- Diretório de pessoas
- PDF original do organograma
Doc canônico mantido por Pedro Villa. Atualizar imediatamente quando organograma Costal mudar — esta é a fonte da verdade para o resto do vault. Próxima revisão estimada: pós-ondas de contratação dos TBDs (Q3 2026).